浜松〈ゆうゆうの里〉居室と価格

2023年度価格表
■入居金（入居時に一括してお支払いいただく費用）

2023年4月作成

居室タイプ		M1 *1	M1' *1	M2 *1	A	A'	B	C1 *3
専有面積（ｍ²）		24.3	25.5	31.5	25.5	27.1	30.0	39.7
間取り		1K	1K	1K	1K	1K	1K	1LDK
戸数（戸）		9	3	76	14	7	33	6
１人入居入居金（万円）		2,189	2,217	2,357	2,217	2,287	2,644	3,167
内訳	入居一時金	1,358	1,386	1,526	1,386	1,456	1,813	2,336
	介護等一時金	756
	健康管理一時金	75
２人入居入居金（万円）		—	—	—	—	—	—	4,563
内訳	入居一時金	—	—	—	—	—	—	2,901
	介護等一時金	—	—	—	—	—	—	1,512 （756×2名分）
	健康管理一時金	—	—	—	—	—	—	150 （75×2名分）
空室状況		×	×	▲	×	×	▲	▲

居室タイプ		C2	D	E	F1	F2・F3 *2	F2'・F3' *2	G1・G2 *3	G3 *3
専有面積（ｍ²）		41.3	49.4	51.0	60.8	62.1	63.9	61.2	62.0
間取り		1DK （納戸付）	2DK	2DK （納戸付）	2LDK	2LDK	2LDK	2LDK	2LDK
戸数（戸）		28	33	7	28	4	10	2	1
１人入居入居金（万円）		3,267	3,716	3,817	4,417	4,617	4,716	4,867	4,916
内訳	入居一時金	2,436	2,885	2,986	3,586	3,786	3,885	4,036	4,085
	介護等一時金	756
	健康管理一時金	75
２人入居入居金（万円）		4,663	5,112	5,213	5,813	6,013	6,112	6,263	6,312
内訳	入居一時金	3,001	3,450	3,551	4,151	4,351	4,450	4,601	4,650
	介護等一時金	1,512 （756×2名分）
	健康管理一時金	150 （75×2名分）
空室状況		×	▲	×	×	×	▲	×	×

［入居一時金は非課税、介護等一時金・健康管理一時金は消費税込］

【空室状況について】
○：まだ余裕があります ▲：残りわずかです ×：現在満室です(2023年5月11日現在)
＊1・・・M1～M2は介護居室です。
＊2・・・F3・F3'は1LDK（納戸付）です。
＊3・・・C1、G1～G3タイプは専用庭（C1:30.9m²、G1～G3:37.5～44.5m²）付です。

介護等一時金について

居室例

F1タイプの居室例

F1タイプ60.8㎡/2LDK　居室例

図面集よりご覧いただけます。
※居室例の写真はモデルルームです。写っている家具等は実際には設置されていません。
※入居後、日常的に介護が必要になった場合には、本人の同意の上、一般居室から介護居室へ住替えていただきます。
介護居室への住替えについて詳しくはこちら

月々必要となる費用（管理費・食費・居室において個人で使う光熱水費等）

■管理費

１人入居	59,800円／月
２人入居	95,680円／月

■食　費

朝　食	421円／食
昼　食	764円／食
夕　食	942円／食
合　計	2,127円／日

管理費は共用施設等の維持・管理費、事務・管理部門職員の人件費及び事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用に充当されます。

管理費は定住しない場合でも必要です。
物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。

■光熱水費等
一般居室の水道料・給湯料（メーター付）、電話代等は別途実費負担。
介護居室（Ｍ1・Ｍ1'・Ｍ2タイプ）は水道料424円/月（定額）、給湯料1,592円/月（定額）、電話代等は別途実費負担。
暖房費【概ね12～3月】（Ａ・Ａ'・Ｂ・Ｃ2タイプ）7,469円/月・（Ｃ1・Ｄ・Ｅ・Ｆ1タイプ）11,209円/月
※電気は中部電力㈱と直接契約。

■その他
　介護に伴う消耗品代（おむつ代･リネン費など）実費、介護に伴う諸雑費（洗濯諸雑費60円/品）、共用介護個室(一時介護室兼用)を利用した場合の諸雑費670円/日
ゲストルーム利用料お一人様5,870円/泊(大人)、貸布団利用料859円/組、コインランドリー使用料洗濯機200円/回・乾燥機100円/回(5号館2階設置分)

■月々の生活費の目安

	1人入居	2人入居
管　理　費	59,800円	95,680円
食費（3食×30日食堂利用）	63,810円	127,620円
水　道　料	1,000円	2,000円
給　湯　料	2,000円	2,000円
電　話　代	1,000円	1,000円
合　　　計	127,610円	228,300円

給湯料は大浴場を利用した場合の目安となります。
金額は目安で、実際には利用状況により異なります。
電気は中部電力(株)と直接契約になり、電気代が別途必要となります。
居室タイプによっては暖房費が別途必要となります。
その他、各サービス提供時に発生する消耗品等の実費は別途必要となります。

その他
■介護保険の費用負担について
介護保険法に定める「介護予防特定施設入居者生活介護」及び「特定施設入居者生活介護」サービスを受けるにいたった場合の利用料の自己負担金（1割の場合）は、以下の目安となります。

●参考）浜松市の場合・・・1ヶ月30日で計算

	自己負担金（月額）
要支援１	5,537円
要支援２	9,461円
要介護１	16,366円
要介護２	18,374円
要介護３	20,503円
要介護４	22,450円
要介護５	24,549円

※要支援１及び要支援２以外は「夜間看護体制加算（自己負担金305円/月(１ヶ月30日計算））」の適用があり別途ご負担いただきます。
※「口腔衛生管理体制加算（自己負担金31円/月）」「サービス提供体制強化加算(Ⅰ)(自己負担金670円/月（１ヶ月30日計算））」「科学的介護推進体制加算（自己負担金41円/月）」を別途ご負担いただきます。
※このほか、利用者によって「医療機関連携加算（自己負担金82円/月）」「口腔・栄養スクリーニング加算（自己負担金21円/6ヶ月）」「退院・退所時連携加算（自己負担金31円/日）」「看取り介護加算(Ⅱ) (自己負担金580円/日～1,805円/日）」を別途ご負担いただく場合があります。
※「介護職員処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する8.2％の金額、「介護職員等特定処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.8％の金額、「介護職員等ベースアップ等支援加算」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.5％の金額、それぞれの金額の１割、2割又は3割を別途ご負担いただきます。

■入居の条件
●年齢が65歳以上の方。ご夫婦の場合は、お二人とも65歳以上であればご入居できます。
●契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方が条件ですが、浜松〈ゆうゆうの里〉では介護居室に空きがある場合に限り、お体がご不自由な方でも入居できます。その場合には、介護が必要な方は、体験入居をしていただくか、体験入居が不可能な方については、直接担当者がおうかがいして、ご本人の介護の状況（どのような介護が必要か等）を確認した上でご相談させていただきます。
●ご本人に入居の意志があること。
●身元引受人をたてられる方。

■返還金制度
契約後15年以上経過した場合は、返還金はありません。

■残金後払いプラン
契約時に入居金の75％以上をお支払いいただき、残金を2年以内に一括でお支払いいただく「残金一括後払いプラン」、又は残金を15年間毎月分割でお支払いいただく「残金分割後払いプラン」もご利用いただけます。その場合、残金には利息が付されます（金利は固定年利2.0％（現行））。お支払いの計画にあわせてご相談下さい。