伊豆高原〈ゆうゆうの里〉居室と価格

2019年度価格表
■入居金（入居時に一括してお支払いいただく費用）

2019年10月作成

居室タイプ		A	B	C	D
居室面積（ｍ²）		30.9	39.8	45.0	53.2
間取り		1K	1DK	1LDK	2DK
戸数（戸）		36	67	114	68
１人入居入居金（万円）		2,491	2,851	3,195	3,497
内訳	入居一時金	1,526	1,886	2,230	2,532
	介護等一時金	756
	健康管理一時金	209
２人入居入居金（万円）		3,750	4,110	4,454	4,756
内訳	入居一時金	1,820	2,180	2,524	2,826
	介護等一時金	1,512 （756×2名分）
	健康管理一時金	418 （209×2名分）
空室状況		×	○	○	×

入居一時金は非課税、介護等一時金・健康管理一時金は消費税込］

【空室状況について】
○：まだ余裕があります ▲：残りわずかです ×：現在満室です(令和元年12月12日現在)

介護等一時金について

居室例

Bタイプ39.8㎡/１DK　居室例

図面集よりご覧いただけます。
※居室例の写真はモデルルームです。写っている家具等は実際には設置されていません。
※入居後、日常的に介護が必要になった場合には、本人の同意の上、一般居室から介護居室へ住替えていただきます。
介護居室への住替えについて詳しくはこちら

月々必要となる費用（管理費・食費・居室において個人で使う光熱水費等）

■管理費

１人入居	52,430円／月
２人入居	83,880円／月

■食　費

朝　食	421円／食
昼　食	689円／食
夕　食	921円／食
合　計	2,031円／日

管理費は共用施設等の維持・管理費、事務・管理部門職員の人件費及び事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用に充当されます。

管理費は定住しない場合でも必要です。
物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。

■光熱水費等
【一般居室】
居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担（メーター付）、電気は東京電力㈱と直接契約。
【介護居室】
居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担（メーター付）、電気は伊豆高原〈ゆうゆうの里〉が検針し、東京電力㈱の料金体系に基づいた請求となります。

■その他
介護に伴う消耗品代（おむつ代・リネン費など）実費、ケアセンター利用時のリネン費103円/日、洗濯雑費（洗濯にかかる水道代・電気代・ガス代・洗剤代が含まれます）131円/日
洗濯室の洗濯機利用料100円/回・乾燥機利用料100円/回、貸布団セット(浴衣・タオル含)960円/組・最長1週間まで、ゲストルーム利用料お一人様4,400円/泊(大人)、駐車場利用料4,260円/月、貸し倉庫利用料550円/月(保証金50,000円が別途必要、但し解約時に返金)

■月々の生活費の目安

	1人入居	2人入居
管　理　費	52,430円	83,880円
食費（3食×30日食堂利用）	60,930円	121,860円
水　道　料	1,200円	1,800円
電　話　代	1,000円	1,000円
合　　　計	115,560円	208,540円

各戸に給湯設備を設置しています。
金額は目安で、実際には利用状況により異なります。
電気は東京電力(株)と直接契約になり、電気代が別途必要となります。
その他、各サービス提供時に発生する消耗品等の実費は別途必要となります。

その他
■介護保険の費用負担について
介護保険法に定める「介護予防特定施設入居者生活介護」及び「特定施設入居者生活介護」サービスを受けるにいたった場合の利用料の自己負担金（1割の場合）は、以下の目安となります。

●参考）伊東市の場合・・・1ヶ月30日で計算

	自己負担金（月額）
要支援１	5,430円
要支援２	9,300円
要介護１	16,080円
要介護２	18,060円
要介護３	20,130円
要介護４	22,050円
要介護５	24,120円

※要支援1及び要支援2以外は「夜間看護体制加算(自己負担金300円/月(1ヶ月30日計算))」の適用があり別途お支払いいただきます。
※このほか、利用者によって「医療機関連携加算（自己負担金80円/月）」「個別機能訓練加算（自己負担金12円/日）」「看取り介護加算（自己負担金144円/日～1,280円/日）」「退院・退所時連携加算（自己負担金30円/日）」「栄養スクリーニング加算（自己負担金5円/6ヶ月）」をお支払いいただく場合があります。
※サービス提供体制強化加算（自己負担金540円/月）を別途お支払いいただきます。
※処遇改善加算として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する8.2％の金額の1割、2割又は3割をご負担いただきます。
※介護職員等特定処遇改善加算として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.8％の金額の１割、2割又は3割をご負担いただきます。

■入居の条件
●年齢が65歳以上の方。ご夫婦の場合は、お二人とも65歳以上であればご入居できます。
●契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方。
●ご本人に入居の意志があること。
●身元引受人をたてられる方。

■返還金制度
契約後15年以上経過した場合は、返還金はありません。

■残金後払いプラン
契約時に入居金の75％以上をお支払いいただき、残金を2年以内に一括でお支払いいただく「残金一括後払いプラン」、又は残金を15年間毎月分割でお支払いいただく「残金分割後払いプラン」もご利用いただけます。その場合、残金には利息が付されます（金利は固定年利2.0％（現行））。お支払いの計画にあわせてご相談下さい。