大阪〈ゆうゆうの里〉居室と価格

2023年度価格表
■入居金（入居時に一括してお支払いいただく費用）

2023年4月作成

居室タイプ		A1	A2	A3	B1	B2	B3	B4
専有面積（ｍ²）		29.3	31.1	36.1	41.4	42.5	42.9	45.1
間取り		1K	1K	1K	1DK	1DK	1DK	1DK
戸数（戸）		38	7	4	48	8	14	7
１人入居入居金（万円）		2,962	3,069	3,386	4,183	4,247	4,269	4,417
内訳	入居一時金	1,807	1,914	2,231	3,028	3,092	3,114	3,262
	介護等一時金	946
	健康管理一時金	209
２人入居入居金（万円）		—	—	—	5,533	5,597	5,619	5,767
内訳	入居一時金	—	—	—	3,223	3,287	3,309	3,457
	介護等一時金	—	—	—	—	1,892 （946×2名分）
	健康管理一時金	—	—	—	—	418 （209×2名分）
空室状況		×	×	×	×	×	×	×

居室タイプ		C1	C2	C3	D1	D2	D3	D4
専有面積（ｍ²）		53.5	53.6	58.6	62.5	64.3	65.9	68.1
間取り		2DK	2DK	1LDK+納戸	2LDK	2LDK	1LDK+納戸	2LDK
戸数（戸）		7	16	4	7	2	7	1
１人入居入居金（万円）		5,365	5,385	5,762	6,227	6,333	6,396	6,417
内訳	入居一時金	4,210	4,230	4,607	5,072	5,178	5,241	5,262
	介護等一時金	946
	健康管理一時金	209
２人入居入居金（万円）		6,715	6,735	7,112	7,577	7,683	7,746	7,767
内訳	入居一時金	4,405	4,425	4,802	5,267	5,373	5,436	5,457
	介護等一時金	1,892 （946×2名分）
	健康管理一時金	418 （209×2名分）
空室状況		×	▲	×	×	×	×	×

［入居一時金は非課税、介護等一時金・健康管理一時金は消費税込］

【空室状況について】
○：まだ余裕があります ▲：残りわずかです ×：現在満室です(2023年11月9日現在)

介護等一時金について

居室例

A1タイプの居室例

A1タイプ29.3㎡/１K　居室例

図面集よりご覧いただけます。
※居室例の写真はモデルルームです。写っている家具等は実際には設置されていません。
※入居後、日常的に介護が必要となった場合でかつ認知症の症状によって生じる生活不適応行動が認められる場合には、本人の同意の上、12階一般居室へ住替えていただきます。住替について詳しくはこちら

月々必要となる費用（管理費・食費・居室において個人で使う光熱水費等）

■管理費

１人入居	78,550円／月
２人入居	125,690円／月

■食　費

朝　食	529円／食
昼　食	792円／食
夕　食	1,012円／食
合　計	2,333円／日

管理費は共用施設等の維持・管理費、事務・管理部門職員の人件費及び事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用に充当されます。

管理費は定住しない場合でも必要です。
物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。

■光熱水費等
居室内の光熱水費、電話代等は別途負担

■その他
介護に伴う消耗品代（おむつ代・リネン費など）実費、洗濯消耗品費150円/回、介護に伴うおやつ代156円/日
貸布団利用料550円/組、コインランドリー利用料：洗濯乾燥(3㎏まで500円1.5㎏まで400円)・洗濯のみ(6㎏まで300円)・乾燥のみ(3㎏まで100円)・エアウォッシュ(2㎏まで100円)、ゲストルーム利用料　お一人様5,500円/泊（大人）

■月々の生活費の目安

	1人入居	2人入居
管　理　費	78,550円	125,690円
食費（3食×30日食堂利用）	69,990円	139,980円
水　道　料	3,260円	3,870円
給　湯　料	2,650円	2,650円
電　気　代	5,200円	6,220円
電　話　代	510円	510円
合　　　計	160,160円	278,920円

給湯料は大浴場を利用した場合の目安となります。
金額は目安で、実際には利用状況により異なります。
その他、各サービス提供時に発生する消耗品等の実費は別途必要となります。

その他
■介護保険の費用負担について
介護保険法に定める「介護予防特定施設入居者生活介護」及び「特定施設入居者生活介護」サービスを受けるにいたった場合の利用料の自己負担金（1割の場合）は、以下の目安となります。

●参考）守口市の場合・・・1ヶ月30日で計算

	自己負担金（月額）
要支援１	5,832円
要支援２	9,965円
要介護１	17,238円
要介護２	19,353円
要介護３	21,595円
要介護４	23,646円
要介護５	25,857円

※要支援１及び要支援２以外は「夜間看護体制加算（自己負担金321円/月（1ヶ月30日計算））」「ADL維持等加算(Ⅰ)（自己負担金32円/月（１ヶ月30日計算））」の適用があり別途ご負担いただきます。
※「サービス提供体制強化加算(Ⅰ)(自己負担金705円/月（1ヶ月30日計算）)」「科学的介護推進体制加算（自己負担金43円/月）」を別途ご負担いただきます。
※このほか、利用者によって「医療機関連携加算（自己負担金86円/月）」「口腔・栄養スクリーニング加算（自己負担金22円/6ヶ月）」「退院・退所時連携加算（自己負担金32円/日）」「看取り介護加算(Ⅱ) (自己負担金611円/日～1,901円/日）」を別途ご負担いただく場合があります。
※「介護職員処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する8.2％の金額、「介護職員等特定処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.8％の金額、「介護職員等ベースアップ等支援加算」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.5％の金額、それぞれの金額の１割、2割又は3割を別途ご負担いただきます。

■入居の条件
●年齢が65歳以上の方。ご夫婦の場合は、お二人とも65歳以上であればご入居できます。
●契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方が条件です。
●ご本人に入居の意志があること。
●身元引受人をたてられる方。

■返還金制度
契約後15年以上経過した場合は、返還金はありません。

■残金後払いプラン
契約時に入居金の75％以上をお支払いいただき、残金を2年以内に一括でお支払いいただく「残金一括後払いプラン」、又は残金を15年間毎月分割でお支払いいただく「残金分割後払いプラン」もご利用いただけます。その場合、残金には利息が付されます（金利は固定年利2.0％（現行））。お支払いの計画にあわせてご相談下さい。