京都〈ゆうゆうの里〉居室と価格

2023年度価格表
■入居金（入居時に一括してお支払いいただく費用）

2023年4月作成

居室タイプ		M1*1	M2*1	A1	A2	A3
専有面積（ｍ²）		25.13	29.63	25.13	29.63	36.83
間取り		1K	1K	1K	1K	2K
戸数（戸）		15	36	5	18	3
１人入居入居金（万円）		3,088	3,598	3,088	3,598	3,948
内訳	入居一時金	2,164	2,674	2,164	2,674	3,024
	介護等一時金	715
	健康管理一時金	209
２人入居入居金（万円）		—	—	—	—	5,326
内訳	入居一時金	—	—	—	—	3,478
	介護等一時金	—	—	—	—	1,430 （715×2名分）
	健康管理一時金	—	—	—	—	418 （209×2名分）
空室状況		×	×	×	×	×

居室タイプ		B	C	D	E	F
専有面積（ｍ²）		43.02	55.87	54.72	60.06	71.40
間取り		1DK	2DK	1LDK	2LDK	2LDK
戸数（戸）		94	38	49	88	66
１人入居入居金（万円）		3,088～3,425	3,893～4,300	3,713～4,187	3,977～4,505	4,983～5,295
内訳	入居一時金	2,164～2,501	2,969～3,376	2,789～3,263	3,053～3,581	4,059～4,371
	介護等一時金	715
	健康管理一時金	209
２人入居入居金（万円）		4,466～4,803	5,271～5,678	5,091～5,565	5,355～5,883	6,361～6,673
内訳	入居一時金	2,618～2,955	3,423～3,830	3,243～3,717	3,507～4,035	4,513～4,825
	介護等一時金	1,430 （715×2名分）
	健康管理一時金	418 （209×2名分）
空室状況		×	×	×	×	×

［入居一時金は非課税、介護等一時金・健康管理一時金は消費税込］

【空室状況について】
○：まだ余裕があります ▲：残りわずかです ×：現在満室です(2023年5月11日現在)
＊1：M1・M2 タイプは介護居室です。

介護等一時金について

居室例

Eタイプの居室例

Eタイプ 60.06㎡/2LDK　居室例
Bタイプ居室の動画を見る
Eタイプ居室の動画を見る

図面集よりご覧いただけます。
※居室例の写真はモデルルームです。写っている家具等は実際には設置されていません。
※入居後、日常的に介護が必要になった場合には、本人の同意の上、一般居室から介護居室へ住替えていただきます。
介護居室への住替えについて詳しくはこちら

月々必要となる費用（管理費・食費・居室において個人で使う光熱水費等）

■管理費

１人入居	68,080円／月
２人入居	108,950円／月

■食　費

朝　食	496円／食
昼　食	803円／食
夕　食	990円／食
合　計	2,289円／日

管理費は共用施設等の維持・管理費、事務・管理部門職員の人件費及び事務費並びに各種相談、余暇活動サービスに要する費用に充当されます。

管理費は定住しない場合でも必要です。
物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。

■光熱水費等
居室内の光熱水費、電話代、給湯料等は別途実費負担（メーター付）。
※電気は電力会社と直接契約。

■その他
介護に伴う消耗品代（おむつ代・リネン費など）実費、共用介護個室（一時介護室兼用）利用時のリネン代150円/日、洗濯諸雑費200円/回（但し月5回以上利用の場合は1,000円を上限とする。）
コインランドリー利用料洗濯機・乾燥機各100円/回、貸布団一式賃貸料762円/週、浴衣賃貸料363円/回、ゲストルーム利用料お一人様4,180円/泊（大人）、駐車場利用料3,137円/月、貸倉庫利用料2,095円/月（権利金73,000円が別途必要）

■月々の生活費の目安

	1人入居	2人入居
管　理　費	68,080円	108,950円
食費（3食×30日食堂利用）	68,670円	137,340円
水　道　料	2,000円	2,000円
給　湯　料	2,000円	2,000円
電　話　代	1,000円	1,000円
合　　　計	141,750円	251,290円

給湯料は大浴場を利用した場合の目安となります。
金額は目安で、実際には利用状況により異なります。
Ｄ・Ｅ・Ｆタイプは電力利用の給湯方式のため、給湯料の負担がなくなります。
電気は電力会社と直接契約になり、電気代が別途必要となります。
その他、各サービス提供時に発生する消耗品等の実費は別途必要となります。

その他
■介護保険の費用負担について
介護保険法に定める「介護予防特定施設入居者生活介護」及び「特定施設入居者生活介護」サービスを受けるにいたった場合の利用料の自己負担金（1割の場合）は、以下の目安となります。

●参考）宇治市の場合・・・1ヶ月30日で計算

	自己負担金（月額）
要支援１	5,608円
要支援２	9,582円
要介護１	16,576円
要介護２	18,610円
要介護３	20,766円
要介護４	22,738円
要介護５	24,864円

※要支援１及び要支援２以外は「夜間看護体制加算（自己負担金309円/月（1ヶ月30日計算））」「ADL維持等加算(Ⅰ)（自己負担金31円/月（１ヶ月30日計算））」の適用があり別途ご負担いただきます。
※「口腔衛生管理体制加算（自己負担金31円/月）」「サービス提供体制強化加算(Ⅱ)(自己負担金555円/月（1ヶ月30日計算））」「科学的介護推進体制加算（自己負担金41円/月）」を別途ご負担いただきます。
※このほか、利用者によって「個別機能訓練加算(Ⅰ)(自己負担金370円/月（1ヶ月30日計算））」「医療機関連携加算（自己負担金83円/月）」「口腔・栄養スクリーニング加算（自己負担金21円/6ヶ月）」「退院・退所時連携加算（自己負担金31円/日）」「看取り介護加算(Ⅱ) (自己負担金588円/日～1,828円/日）」を別途ご負担いただく場合があります。
※「介護職員処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する8.2％の金額、「介護職員等特定処遇改善加算(Ⅰ)」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.8％の金額、「介護職員等ベースアップ等支援加算」として、介護給付費及び加算給付費の合計額に対する1.5％の金額、それぞれの金額の１割、2割又は3割を別途ご負担いただきます。

■入居の条件
●年齢が65歳以上の方。ご夫婦の場合は、お二人とも65歳以上であればご入居できます。
●契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方が条件ですが、京都〈ゆうゆうの里〉では介護居室に空きがある場合に限り、お体がご不自由な方でも入居できます。その場合には、介護が必要な方は、体験入居をしていただくか、体験入居が不可能な方については、直接担当者がおうかがいして、ご本人の介護の状況（どのような介護が必要か等）を確認した上でご相談させていただきます。
●ご本人に入居の意志があること。
●身元引受人をたてられる方。

■返還金制度
契約後15年以上経過した場合は、返還金はありません。

■残金後払いプラン
契約時に入居金の75％以上をお支払いいただき、残金を2年以内に一括でお支払いいただく「残金一括後払いプラン」、又は残金を15年間毎月分割でお支払いいただく「残金分割後払いプラン」もご利用いただけます。その場合、残金には利息が付されます（金利は固定年利2.0％（現行））。お支払いの計画にあわせてご相談下さい。